|
|
 |
||||||
 |
||||||||
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
|
 |
|
|
|||||||
|
|
Με μια σειρά από άρθρα θα περιγράψουμε όλα τα στάδια από τα οποία πρέπει να περάσουμε για να αποκτήσουμε μια οικοδομή. Σε πρώτο στάδιο θα ασχοληθούμε με την ανέγερση και σε κατοπινό στάδιο με την αγορά έτοιμης οικοδομής. Βασική προϋπόθεση ανέγερσης μιας οικοδομής είναι η αγορά του κατάλληλου οικοπέδου. Το εμβαδόν ενός οικοπέδου δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 520 τετραγωνικά μέτρα το δε σχήμα του να μην είναι πολύ ακανόνιστο. Πολλή προσοχή πρέπει να δοθεί στην μορφολογία και την κατάσταση του εδάφους για να αποφευχθούν περιττά έξοδα στη θεμελίωση και στήριξη του κτιρίου. Συμβουλευτείτε τους περίοικους και ιδιαίτερα εκείνους που γνωρίζουν καλά την περιοχή. Στην ανάγκη ζητείστε τις υπηρεσίες ενός ειδικού. Βεβαιωθείτε ότι η παροχή ηλεκτρισμού και νερού είναι εφικτή χωρίς υπερβολικές δαπάνες. Η γεωγραφική θέση του οικοπέδου πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με τη δουλειά σας, τα σχολεία για τα παιδιά σας, τα ψώνια σας κλπ. Μια όμορφη θέα δεν είναι κατ'ανάγκη αρκετός λόγος για να διανύεται κάθε μέρα δεκάδες χιλιόμετρα. Επίσης η γειτνίαση με οχληρές επαγγελματικές οικοδομές θα αποβεί πολύ γρήγορα μεγάλο πρόβλημα. Πρόσθετα πρέπει να λάβετε υπόψη ότι για να ανεγείρετε μια οικοδομή σε μη εγκεκριμένο οικόπεδο (χωράφι) πρέπει αυτό να μην απέχει πέραν των 180 μέτρων περίπου από τον πλησιέστερο εγκεκριμένο δρόμο. Συμβουλευτείτε τις αρμόδιες Αρχές για τυχόν επηρεασμό του τεμαχίου από ρυμοτομία. Τέλος πρέπει να ξέρετε ότι κάθε τεμάχιο διέπεται από συγκεκριμένους κανονισμούς και περιορισμούς ανάλογα με την Πολεοδομική Ζώνη στην οποία υπάγεται. |
||||||
Designed and Developed by NETinfo Services Ltd